狗万买二串一 beat365 ios 365bet现金信誉网 足球bet365打水 365bet官网网址 365滚球 自我评估 356bet开户网 365三升体育 为什么狗万进不去 bet365网络娱乐 狗万未结算 365bet官网滚球平台 365滚球最大下多少 狗万买球 狗万 比赛 澳门皇冠开元棋牌 cc国际娱乐黑钱 365体育投注手机网 356bet网上足球 365和其它外围不一样 狗万下载要验证码 365棋牌w 外围足彩365真的 狗万冲值 开元棋牌是什么意思 开元棋牌是什么公司 bet 365体育在线投注 365体育网址大全 狗万提现 流水 365bet官网扑克导航 365体育投注现场衔接 狗万代理 要求 bet365注册送365 365bet时时彩平台 开元棋牌 下载 狗万官方网站 bt365怎么提款 cc国际网投会员登录 bet36平台 888集团开元棋牌 365滚球违法吗 跟365差不多的外围 365体育突然进不去了 狗万提款规则 365体育投注中文版 狗万提现到账快 狗万充值未到账 万博体育体育app如何安装 开元棋牌好不好 365外围彩票怎么买胜负

“新客专属”成理财市场新宠 收益率高但选择少

2019-10-21 03:33 来源:39健康网

  “新客专属”成理财市场新宠 收益率高但选择少

  此外,使居室飘香的方法还有很多,如在厨房里放一碟切成片的黄瓜,其香气可驱走蟑螂,还能使厨房闻起来没那么油腻;在灯罩上喷洒一些花露水或风油精,能令人神清气爽。气与血互相转化。

此外,无论是和家人唠叨,还是跟外人唠叨,都说明老人愿意与人交流,避免了与外界隔绝,这是一种十分健康的心态。  最夸张的是福建知福生态农业发展有限公司生产的知福茶叶,不到半年的时间内就上榜16批次产品。

  ▲(生命时报特约专家北京大学第三医院皮肤科主任医师 姜薇)版权声明:凡本网注明来源:生命时报的所有作品,均为《生命时报》合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本报书面授权不得转载、链接、转帖或以其他方式复制发布。首届中韩抗衰老医学论坛也在大会上首次亮相。

  违者本报将依法追究法律责任。▲肠道腹泻排出毒素吃了不干净的食物或肚子受凉,常会导致腹泻。

寒证造成的手脚冰凉是因为人体内寒气过剩、阳气衰微,寒气凝滞于经脉,致使气血运行受阻,不能达到四肢末端。

    最夸张的是福建知福生态农业发展有限公司生产的知福茶叶,不到半年的时间内就上榜16批次产品。

  北京京腾律师事务所的张雪东律师称,抽检不合格食品下架属于此类提示信息。四、不要吃太辣很多现代人无辣不欢,但辛辣食物很可能对性功能造成伤害。

  这样一来,一个番茄炒蛋,最终用了40克油一点也不夸张。

  在药物治疗方面,王传跃教授指出,第二代抗精神病药物相比较第一代药物,在疗效和安全性方面已经有了明显的改善,代谢综合征,诸如患者药源性的肥胖,甚至糖尿病等,在有些药物已经得到明显改善,这些都极大增强了患者治疗的依从性,促进患者恢复社会功能。在高温下,部分植物油产生的有毒致癌物质可能还更多。

  人的脊柱本是一条完美的生理曲线,颈椎和腰椎前凸,胸椎后凸。

  家长注意保存好孩子受害时的衣物证据,不要马上让孩子洗澡,不要寻求私下和解。

  肌肉的收缩还能产生热量,帮忙抵御寒冷。一旦发生性侵犯或性骚扰事件,要教会孩子反抗和拒绝,如果实在逃脱不了,先保护生命安全为第一,可以记住坏人的样子,事后第一时间报警。

  

  “新客专属”成理财市场新宠 收益率高但选择少

 
责编:
房产>正文

“新客专属”成理财市场新宠 收益率高但选择少

2019-10-21 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    bt365 滚球 万博app未受信任怎么办 365体育网投真假 bt365手机备用网址 bet365怎么买三串一 bet356体育充值网站 365体育官方版 365bet官网正规站 万博app 为什么登录错误 365bet官网网投 万博体育app 发生错误 狗万提现一直审核 365bet官网滚球有赚钱的 狗万体育-滚球 狗万是不是外围
    cc国际网投网址多少 体育365负数 cc国际网投大股东 365bet 如何做代理 365bet官网怎么提现 365在线体育投注官网 356bet日博娱乐 狗万怎么写 日博真假 bet356无法提现 365体育投注 ribo88 365bet官网娱乐场在线 安全买球.就用万博APP 足彩外围app下载365 玩365体育被稽核 356bet比分网 bt365怎么注册 365bet官网棒球 365bet体育娱乐 日博怎么注册 365体育投注专业 电子网站
    365体育套利方法 356bet体育官网 356bet足球注册 官网 狗万怎么玩足球 体育 bet356客服邮箱 356bet地区 365bet官网最新体育备用网址 足球365外围什么意思 外屋滚球365 356bet官网注册 365体育官方中文版 狗万取现安心 狗万滚球 足球外围365安全吗 365bet足球俱乐部 365就是皇冠体育吗 开元棋牌项目刷流水 365bet官网首页 开元棋牌官方网
    早点面条加盟 正宗早点加盟 清真早餐加盟 书店加盟 雄州早餐加盟
    春光早餐加盟 早点工程加盟 营养早点加盟 早点小吃加盟排行榜 连锁早餐加盟
    早餐培训加盟 早餐包子店加盟 早点来早餐加盟 便民早点加盟 山东早点加盟
    早餐配送加盟 自助早餐加盟 早点项目加盟 传统早餐店加盟 四川特色早点加盟